罗湖建设核心城区
面对“四个难以为继”的紧约束和城区老化问题的困扰，如何通过解放思想，谋求罗湖新一轮大发展？近日，省委副书记、市委书记刘玉浦在罗湖调研时提出，“罗湖要打好‘四张牌’，建设现代化核心城区”，并支招罗湖通过改造“四旧”(旧城中村、旧商业区、旧工业区、旧社区）让城区焕发新的生机，迸发新的活力。连日来，罗湖区领导干部认真领会市领导对罗湖的要求，全面开展调研工作和规划工作，区委区政府表示，罗湖将坚决按照市委市政府的要求，打好“四张牌”，以改造“四旧”为突破口，脚踏实地地当好改革开放的尖兵，通过新一轮解放思想，赢得罗湖的更大发展，为深圳“叫板”世界一流城市打下坚实基础。
罗湖是深圳最早建成区，也是城市功能和基础设施最成熟最完善的城区。罗湖的面积７８．３６平方公里，由于辖区内的梧桐山森林保护区和深圳水源保护区占去大半面积，剩下的３３平方公里土地已经开发殆尽，“四个难以为继”成为最大发展瓶颈。另一方面，经过近３０年的高速运行，今天的罗湖已经形成一批“四旧”，它们不仅成为安全隐患的相对集中地，而且制约了罗湖经济社会的科学发展。
几年来，罗湖也进行过有益探索和大胆尝试，通过对渔民村和人民南的改造，取得了良好的社会效益和经济效益。然而，对偌大个城区而言，上述改造仅仅是开始，罗湖未来发展的出路在哪里？
正当罗湖在探索之路上左冲右突时，刘玉浦书记来到罗湖点题，破题，解题，提出罗湖要打好开放、高端、精品和平安“四张牌”，向“四旧”要发展的本钱，全面建设核心城区。罗湖区委书记刘学强、区长鲁毅感慨地对记者说：“刘玉浦书记的寄语，给了罗湖更加清晰的定位，科学地指明了我们未来的发展之路，破解了罗湖发展中的难题，这就是思想的力量！”
“四张牌”不仅符合罗湖的客观实际，更是罗湖实现更大发展的必由之路。以高端牌为例，最近几年，罗湖已经尝到了高端牌的甜头，罗湖的高端服务业从业人员虽仅占辖区从业人员的１６％，但其创造的ＧＤＰ却占全区ＧＤＰ的４５．７％，实现的税收占全区税收的５１．７％，其中金融占３１．３％，说地王大厦一年产生的税收高过一个工业园区毫不为过。因此，在刘玉浦书记寄语罗湖后，罗湖区更坚定了努力打好“四张牌”，实现城区“返老还童”，走科学发展之路的信心和决心。
然而，如何才能打好“四张牌”？最近几天，罗湖区委区政府紧密围绕市领导的点题，通过解放思想学习大讨论，悟出了改造“四旧”是打好“四张牌”、建设好核心城区的路径依赖，也是冲出“四个难以为继”瓶颈的大举措。
目前，罗湖区的“四旧”占相当大的面积，包括２８个未改造的城中村、２１７个旧社区、占地面积达１３８万平方米的旧工业区以及笋岗、清水河、黄贝岭、宝安南等旧商业区，在不久前进行的安全隐患大排查中，发现的安全隐患绝大部分藏身于上述区域，因此改造“四旧”不仅是经济社会发展的需要，也是从源头上消除安全隐患的必要。
刘学强为此举例说：“渔民村改造后不仅彻底消除了安全隐患，治安秩序也好了，环境更加适合居住，老百姓可以真正安居乐业，那里才像老深圳人的居所。同样，人民南改造后，不仅提升了城市形象，治安状况也得到彻底改善，发案率下降７５％，而类似士多店、废品收购站这类小企业一家也没有，真正实现了一了百了，一好百好。现在，听了刘玉浦书记的讲话后，我们更科学、更聪明地干，改造‘四旧’不仅旨在打造出宜居环境，更要与高端产业置换相结合，如蔡屋围老村推倒重建后，成为一个新的金融中心区。”
鲁毅也谈到：“对旧城中村和旧社区进行改造，也体现了发展成果由人民共享这一宗旨。现在，深圳的经济发展上去了，如何让百姓分享更多发展成果？我认为，通过美化他们的居住环境，提高他们的宜居档次，同样是在让他们分享发展成果。”
对旧商业区的改造，不仅可以实现罗湖宝地宝用，腾笼换鸟，为发展总部经济提供更大空间，同时还具有凤凰涅之效，人民南成功改造让人感到罗湖面貌焕然一新，再度繁荣。因此，对旧商业区进行改造是将罗湖引上精品化之路。
对旧工业区的改造则有利于罗湖顺利实现产业优化升级，让劳动力密集型企业逐步向高效益型企业过渡。如水贝工业区，经过改造，目前已经成为全国著名的黄金珠宝产业集聚地，这里汇集了１２００多家黄金珠宝企业，并正在形成一条完整的产业链，成为深圳一个响当当的品牌。因此，改造旧工业区也是通过“种植梧桐树”，引入更多诸如世界５００强这类“凤凰”筑巢的良策，使罗湖的产业逐步实现高端化。
改造“四旧”亦是医治现代“城市脖的良方。罗湖是深圳最老的城区，这里的现代“
[我来说两句]